Depuis la mise en place de la loi ALUR en 2014, les locations touristiques ont été soumises à de nouvelles règles de réglementation. Les cabanes perchées, qui sont une forme de location touristique en plein essor, ne font pas exception à cette règle.
Qu’est-ce que la loi Alur ?
La loi Alur est une loi française sur le logement qui a été adoptée en mars 2014. Elle vise à réguler le marché locatif et à protéger les locataires. Cette loi a introduit de nouvelles règles pour les locations touristiques, y compris les cabanes perchées.
Les propriétaires qui souhaitent louer leur cabane perchée doivent désormais s’enregistrer auprès de leur mairie et obtenir un numéro d’enregistrement. Les annonces doivent également inclure ce numéro, ainsi que des informations sur la capacité d’accueil, le nombre de chambres et la superficie totale.
Les règles spécifiques pour les cabanes perchées
En plus des règles générales imposées par la loi Alur, il existe des règles spécifiques pour les cabanes perchées. Tout d’abord, elles doivent être construites conformément aux normes en vigueur pour garantir la sécurité des locataires. Ensuite, elles doivent être équipées d’un système d’évacuation des eaux usées conforme aux normes environnementales.
Les cabanes perchées ne peuvent pas être louées plus de 120 jours par an. Les propriétaires doivent également respecter les règles de voisinage et s’assurer que le bruit ne dérange pas les autres résidents.
Les conséquences pour les propriétaires
Pour les propriétaires de cabanes perchées, la mise en place de ces nouvelles règles peut rendre la location touristique plus difficile. Ils doivent s’assurer que leur cabane est conforme aux normes en vigueur et qu’elle est enregistrée auprès de leur mairie. De plus, ils doivent être conscients des limites en termes de durée de location et de bruit.
Cependant, ces règles sont bénéfiques pour les locataires qui peuvent être rassurés quant à la sécurité et à la qualité des hébergements proposés. De plus, cela permet d’éviter une saturation du marché locatif et de protéger les habitants des zones touristiques.
Conclusion
La loi Alur a apporté des changements importants dans le marché locatif français, y compris dans le domaine des locations touristiques. Les cabanes perchées doivent désormais respecter des règles spécifiques pour garantir la sécurité et le confort des locataires. Bien que cela puisse rendre la location touristique plus difficile pour les propriétaires, cela permet également de protéger les locataires et les habitants des zones touristiques.